Fundo imobiliário perde inquilino que representava 16% da receita

Os fundos imobiliários (FIIs) dominaram as mais lidas da semana no Seu Dinheiro. A reportagem com maior audiência desde a última segunda-feira (27) conta a história de um Fundo Imobiliário que perdeu um inquilino que correspondia a 16% da receita. Na segunda colocação, aparece a matéria sobre a nova casa do Mercado Livre (MELI34), com a conclusão da entrega do maior galpão built-to-suit da América Latina para a plataforma de e-commerce.

FII perde inquilino ‘sagrado’

Os cotistas do fundo imobiliário Hedge Office Income (HOFC11) tiveram notícias desanimadoras. O FII informou que uma de suas locatárias no Edifício Birmann 20, a Conduent do Brasil Serviços de Call Center, pediu a rescisão antecipada do contrato. A desocupação envolve os conjuntos 201, situado no 2º andar, e 1.001, no 10º andar, além de dois depósitos no subsolo do empreendimento.

O imóvel está localizado na Avenida das Nações Unidas, em Santo Amaro, uma das principais regiões corporativas da capital paulista. Os espaços que serão devolvidos pela inquilina representam, aproximadamente, 11,7% da área bruta locável (ABL) do portfólio do fundo. O aluguel soma 16,1% da receita imobiliária contratada, conforme os valores registrados em abril de 2026. A saída de um inquilino tão relevante acende um alerta sobre a concentração de receita do fundo.

Vídeo: YouTube | Fonte: www.seudinheiro.com

Mercado Livre ganha novo galpão

Em Cajamar, um gigante logístico surge na paisagem. A faixa amarela pintada nas bordas do imóvel dá o primeiro sinal de qual empresa seria capaz de ocupar um ativo de 230 mil metros quadrados: o Mercado Livre. A primeira parte do ativo será oficialmente entregue pelo BTG Pactual LOG AAA Cajamar FII (BTLA11) nesta quarta-feira (29).

O imóvel é o primeiro ativo de desenvolvimento (greenfield) realizado pela plataforma logística do BTG Pactual. O terreno, inicialmente com 270 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), entrou para a carteira da gestora no primeiro trimestre de 2025, com o lançamento do BTLA11. A entrega do galpão reforça a aposta do banco no setor logístico e na demanda por espaços de alto padrão.

Bancos disputam alta renda em Guarulhos

A briga dos grandes bancos pelo público premium no aeroporto de Guarulhos ganhou um novo concorrente. Nesta sexta (1), o Banco do Brasil (BBAS3) inaugura uma sala VIP no Aeroporto de Guarulhos. Bradesco (BBDC4), Nubank (ROXO34), BTG Pactual (BPAC11) e C6 também abriram espaços próprios na disputa pela alta renda. A estratégia visa fidelizar clientes de alto patrimônio, oferecendo conforto e exclusividade antes dos voos.